长租公寓是什么？或许很多人都没有听说过这个概念。事实上，它在三四线城市尚未开展起来，但在北上广等大城市，长租公寓是很多白领、单身人生的首选。长租公寓是平台方将业主的房屋整体长期租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士，自如、蛋壳、相寓等就是较为知名的平台。

8月18日，我爱我家副总裁胡景晖辞职，因其讨论住宅租金快速上涨的问题时表示，以自如、蛋壳为代表的长租公寓运营商以高出市场价20%至40%的价格争抢房源，导致房租暴涨等问题。以此为开端，引发了一系列关于长租公寓的纷争：杭州鼎家引发“爆仓”，自如被住建部约谈，各大财经人士解剖长租公寓的罪与罚，长租公寓甲醛超标等（有兴趣可自行查看相关新闻）。总结各大新闻、各类事件，从保护自身权益方面，需要格外警惕以下两点内容：

1.警惕租金贷。租金贷是指租客向第三方金融机构或P2P网络借贷平台申请信用贷款，机构一次性将等同于一年租金的资金放款给服务商，服务商并未将全部资金给到房东，形成了资金占用，表面上租客按月付租金，实际上每月向贷款机构还贷的服务。很多租客在租房时并不会注意到在APP平台上签署了的合同内容，或者是平台的相关人员直接欺骗租客签下相关合同，如果不存在资金链断裂的情况，那么租客确实只要每个月按时支付“房租”即可。然而一旦像“鼎家”一样出现资金链断裂，它既无力向房东支付租金，也无法向租客退还租金，办理租金贷分期支付租金的租户拿不到先行支付的押金，却仍要每月按时向第三方金融平台还钱，而房东也因未收到鼎家应付的后续租金，准备收房赶人。从法律角度，承担后果的主要是租客。

2.警惕甲醛超标。长租公寓的平台方将房子从房东手里租赁过来后，会进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租，考虑到成本问题，这类平台往往在装修材料上选择低价产品，更因为房子是花钱租来的，装修后放置会产生极大地成本，所以一般这类房屋装修完成后就直接出租，甲醛超标可能性非常大。此类新闻层出不穷，租客的身体受到极大地伤害，比如最近的阿里巴巴员工入住自如7月后得白血病身亡。从法律角度，用证据来证明甲醛超标导致身体疾病几乎是不可能的，即使能证明存在联系，赔偿也是杯水车薪，但对租客而言将承担身体与财产的双重损害。