你好，分为两种情况，即该土地证是农村集体土地使用证还是还是国有土地使用证，解决情况如下： 1、如果是农村的集体土地使用证，无法过户，你上面的修建的房子是可以到乡政府补办相关证件的啊。这时候土地使用证和房屋是随性的，因为现在农村的土地原来是不允许买卖的，现在正在改革，也许今后可以的啊，所以建议你如果是农村才土地使用证，补办房屋权证就行了，我估算你属于这种情况。 2、如果是国有土地使用证，这个一般发生在小县城，必须先拿到土地使用证，修建好房屋后接着办证，这也是可以的啊。这种情况一般只发生在小县城。你估算不是这种。 3、如果是设区的市级单位，国有土地使用证和房子绑定的，你有房产证才有土地使用证，看你说的可能不是大宗的土地，如果是大宗的土地，可以单独的过户。

你好！ 第一、因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： 　　（一）登记申请书； 　　（二）申请人身份证明； 　　（三）建设用地使用权证明； 　　（四）建设工程符合规划的证明； 　　（五）房屋已竣工的证明； 　　（六）房屋测绘报告； 　　（七）其他必要材料。 第二、房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。 　　国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记； 可见，未登记备案的房屋存在没有经过竣工验收的风险，并且，根本不能为你们办理产权证过户手续，所以，购买此类房屋存在三大风险：一是房屋本身不符合规划，是违章建筑；二是房屋没有竣工验收，存在安全隐患，质量存在大问题；三是不能过户登记至你们名下。建议慎重考虑！

判决书申请执行时效为两年，从你收到一审判决15天后（双方没有上诉的）或者二审判决下达之日起计算；2、你如果是一审判决，应该在收到一审判决，15天后的两年内申请执行；3、如果是二审判决应该在2015年8月4日之前申请执行；4、不能是规定的期限内申请执行，法院不在受理执行申请。只能你自己要欠款了。

您好！土地是不能买卖的！您这属于土地转让，可以根据各地关于农村土地转让的相关法律法规来执行，需要按照以下程序来操作： 一、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》； 二、所在村民委员会签署意见并加盖公章； 三、镇政府进行初审，并负责调地工作： 1、镇村建办意见； 2、镇土地分所意见； 四、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见； 五、报县级机关联合审批： 1、县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件； 2、县土地局审核，并办理用地审批手续，发批准文件； 六、镇政府收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》； 七、建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理； 八、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收； 九、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金； 十、建房户凭验收合格证，向房地产登记部门申请房地产权利登

没有明确的法律条款支持，但是我国的民事赔偿是以赔偿实际损失为原则，很大程度上要依赖法官的判定该费用是否属于实际损失，如果属于实际损失那么就应该赔偿，你自己可以找个评估公司进行一下折旧损失鉴定，但最好还是在诉讼中委托法院鉴定。这样的鉴定法院更有判定价值和标准。